31 Rue de la Gare, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue de la Gare, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bourgonnière.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 423 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 118 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 365 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 230 mètres
- - Ecole primaire publique Les Buzardières à 243 mètres
Ventes au 31 Rue de la Gare
Les 0 ventes au 31 Rue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 31 Rue de la Gare se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Gare par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Gare se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et -0.58 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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