47 Rue de la Gare, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 47 Rue de la Gare, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Bourgonnière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 43 parkings - 351 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buzardières à 51 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 218 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 560 mètres
- - Ecole primaire publique Les Buzardières à 264 mètres
Ventes au 47 Rue de la Gare
Les 13 ventes au 47 Rue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 47 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 47 Rue de la Gare se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de la Gare par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue de la Gare se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 21.6 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 47 Rue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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