13 Rue de la Garotterie, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Garotterie, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², supérieur de 15.56 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 Rue de la Garotterie, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Moulin du Tillay-La Garotterie.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garotterie à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 758 mètres
- - Collège Anne Frank à 758 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 683 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Garotterie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Garotterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Garotterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Garotterie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Garotterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Garotterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Garotterie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Garotterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Garotterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 13 Rue de la Garotterie se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Garotterie par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Garotterie se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 12.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
