23 Rue de la Garotterie, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Garotterie, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue de la Garotterie, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Moulin du Tillay-La Garotterie.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garotterie à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 630 mètres
- - Collège Anne Frank à 630 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 546 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soleil Levant à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Garotterie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Garotterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Garotterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Garotterie, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Garotterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Garotterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Garotterie dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Garotterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Garotterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 23 Rue de la Garotterie se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Garotterie par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Garotterie se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 11.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
