5 bis Rue de la Garotterie, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de la Garotterie, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², supérieur de 18.55 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 5 bis Rue de la Garotterie, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Moulin du Tillay-La Garotterie.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnoliers à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 798 mètres
- - Collège Anne Frank à 798 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 739 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 570 mètres
Ventes au 5 bis Rue de la Garotterie
Une vente a été recensée au 5 bis Rue de la Garotterie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de la Garotterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de la Garotterie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Garotterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Garotterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de la Garotterie dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de la Garotterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Garotterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 5 bis Rue de la Garotterie se situe 23.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de la Garotterie par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de la Garotterie se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 44.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
