2 Rue de la Haute Chaussée, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Haute Chaussée, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°4 et du 1.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue de la Haute Chaussée, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bourgonnière.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buzardières à 300 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 531 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 575 mètres
- - Ecole primaire publique Les Buzardières à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Haute Chaussée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Haute Chaussée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Haute Chaussée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Haute Chaussée, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Haute Chaussée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Haute Chaussée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Haute Chaussée dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Haute Chaussée par rapport à la voie
Sur Rue de la Haute Chaussée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 2 Rue de la Haute Chaussée se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Haute Chaussée par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Haute Chaussée se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 33.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
