1 Rue de la Morlière, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Morlière, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 36.65 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 1 Rue de la Morlière, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bergerie-Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brétinais à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 1125 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beauregard à 1020 mètres
Ventes au 1 Rue de la Morlière
Les 2 ventes au 1 Rue de la Morlière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Morlière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Morlière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Morlière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Morlière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Morlière dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Morlière par rapport à la voie
Sur Rue de la Morlière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 1 Rue de la Morlière se situe 33.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Morlière par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Morlière se situe 26.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et -7.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
