9 Rue de la Morlière, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Morlière, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°4 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 9 Rue de la Morlière, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bergerie-Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brétinais à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 1184 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beauregard à 1080 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Morlière
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Morlière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Morlière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Morlière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Morlière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Morlière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Morlière dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Morlière par rapport à la voie
Sur Rue de la Morlière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 9 Rue de la Morlière se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Morlière par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Morlière se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 46.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
