7 Rue de la Pièce Neuve, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Pièce Neuve, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°11 et du 3.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue de la Pièce Neuve, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pelousière.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Stéphane Hessel à 1135 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Pièce Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Pièce Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Pièce Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Pièce Neuve, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Pièce Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Pièce Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Pièce Neuve dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Pièce Neuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Pièce Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 7 Rue de la Pièce Neuve se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Pièce Neuve par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Pièce Neuve se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 14.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
