5 Rue des Avocatiers, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Avocatiers, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 5 Rue des Avocatiers, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Moulin du Tillay-La Garotterie.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnoliers à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 860 mètres
- - Collège Anne Frank à 860 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 793 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Avocatiers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Avocatiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Avocatiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Avocatiers, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Avocatiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Avocatiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Avocatiers dans son marché local
Prix du 5 Rue des Avocatiers par rapport à la voie
Sur Rue des Avocatiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 5 Rue des Avocatiers se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Avocatiers par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Avocatiers se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 25.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
