2 Rue des Buzardières, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Buzardières, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue des Buzardières, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bourgonnière.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 121 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 467 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 117 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beauregard à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Buzardières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Buzardières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Buzardières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Buzardières, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Buzardières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Buzardières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Buzardières dans son marché local
Prix du 2 Rue des Buzardières par rapport à la voie
Sur Rue des Buzardières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 2 Rue des Buzardières se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Buzardières par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Buzardières se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 10.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
