9 Rue des Buzardières, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Buzardières, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 Rue des Buzardières, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bourgonnière.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 160 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 413 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 169 mètres
- - Ecole primaire publique Les Buzardières à 185 mètres
Ventes au 9 Rue des Buzardières
Une vente a été recensée au 9 Rue des Buzardières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Buzardières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Buzardières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Buzardières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Buzardières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Buzardières dans son marché local
Prix du 9 Rue des Buzardières par rapport à la voie
Sur Rue des Buzardières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 9 Rue des Buzardières se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Buzardières par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Buzardières se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 14.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
