21 Rue des Calvaires, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Calvaires, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², inférieur de 11.25 % à celui du n°21 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 21 Rue des Calvaires, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bourg Centre.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poulbot à 152 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 1278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 905 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 103 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacqueline Auriol à 99 mètres
Ventes au 21 Rue des Calvaires
Les 2 ventes au 21 Rue des Calvaires donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Calvaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Calvaires, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Calvaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Calvaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Calvaires dans son marché local
Prix du 21 Rue des Calvaires par rapport à la voie
Sur Rue des Calvaires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 21 Rue des Calvaires se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Calvaires par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Calvaires se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 15.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
