9 bis Rue des Epis, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Epis, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°9 ter mais supérieur de 3.54 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 9 bis Rue des Epis, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Pelousière.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Françoise Giroud à 1356 mètres
Ventes au 9 bis Rue des Epis
Une vente a été recensée au 9 bis Rue des Epis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des Epis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue des Epis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Epis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Epis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Epis dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Epis par rapport à la voie
Sur Rue des Epis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 9 bis Rue des Epis se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Epis par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Epis se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 14.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
