7 Rue des Saulzaies, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Saulzaies, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 7 Rue des Saulzaies, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bergerie-Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aveneaux à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire professionnelle privée SANTELIA FORMATIVES NANTES à 451 mètres
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Saulzaies
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Saulzaies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Saulzaies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Saulzaies, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Saulzaies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Saulzaies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Saulzaies dans son marché local
Prix du 7 Rue des Saulzaies par rapport à la voie
Sur Rue des Saulzaies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 7 Rue des Saulzaies se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Saulzaies par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Saulzaies se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 24.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
