17 Rue des Villages, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Villages, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 17 Rue des Villages, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bergerie-Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 266 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0157 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brétinais à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Villages
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Villages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Villages
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue des Villages. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Villages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Villages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Villages dans son marché local
Prix du 17 Rue des Villages par rapport à la voie
Sur Rue des Villages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 17 Rue des Villages se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Villages par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Villages se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 21.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
