3 Rue des Villages, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Villages, affiche un prix moyen de 4 317 €/m², supérieur de 30.38 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 3 Rue des Villages, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Bergerie-Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0117 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0095 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivaudière à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Françoise Giroud à 1278 mètres
Ventes au 3 Rue des Villages
Les 2 ventes au 3 Rue des Villages donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Villages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Villages, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Villages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Villages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Villages dans son marché local
Prix du 3 Rue des Villages par rapport à la voie
Sur Rue des Villages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 4 317 €/m², le 3 Rue des Villages se situe 30.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Villages par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Villages se situe 37.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 71.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
