9 bis Rue des Villages, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Villages, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 9 bis Rue des Villages, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Bergerie-Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grimau à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Françoise Giroud à 1522 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des Villages
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des Villages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des Villages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue des Villages, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Villages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Villages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Villages dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Villages par rapport à la voie
Sur Rue des Villages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 9 bis Rue des Villages se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Villages par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Villages se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 30.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
