18 Rue du Moulin de la Pâtissière, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Moulin de la Pâtissière, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue du Moulin de la Pâtissière, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bergerie-Les Écarts.
1 niveau - 1 logement - 400 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brétinais à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 1240 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beauregard à 1142 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Moulin de la Pâtissière
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Moulin de la Pâtissière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Moulin de la Pâtissière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Moulin de la Pâtissière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Moulin de la Pâtissière dans son marché local
Prix du 18 Rue du Moulin de la Pâtissière par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin de la Pâtissière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 18 Rue du Moulin de la Pâtissière se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Moulin de la Pâtissière par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Moulin de la Pâtissière se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 30.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
