2 Rue du Moulin de la Pâtissière, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Moulin de la Pâtissière, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Moulin de la Pâtissière, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Bergerie-Les Écarts.
1 niveau - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brétinais à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 1087 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beauregard à 982 mètres
Ventes au 2 Rue du Moulin de la Pâtissière
Une vente a été recensée au 2 Rue du Moulin de la Pâtissière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Moulin de la Pâtissière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Moulin de la Pâtissière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin de la Pâtissière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin de la Pâtissière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Moulin de la Pâtissière dans son marché local
Prix du 2 Rue du Moulin de la Pâtissière par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin de la Pâtissière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 2 Rue du Moulin de la Pâtissière se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Moulin de la Pâtissière par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Moulin de la Pâtissière se situe 19.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 49.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
