8 Rue du Moulin de la Pâtissière, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Moulin de la Pâtissière, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Rue du Moulin de la Pâtissière, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bergerie-Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brétinais à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 1104 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beauregard à 1001 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Moulin de la Pâtissière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Moulin de la Pâtissière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Moulin de la Pâtissière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Moulin de la Pâtissière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Moulin de la Pâtissière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Moulin de la Pâtissière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Moulin de la Pâtissière dans son marché local
Prix du 8 Rue du Moulin de la Pâtissière par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin de la Pâtissière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 8 Rue du Moulin de la Pâtissière se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Moulin de la Pâtissière par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Moulin de la Pâtissière se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 46.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
