5 Rue du Souvenir Français, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Souvenir Français, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Souvenir Français, 44800 Saint-Herblain
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulinets à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Rabotière à 1099 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Rabotière à 1099 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Souvenir Français
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Souvenir Français au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Souvenir Français
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue du Souvenir Français. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Souvenir Français
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Souvenir Français complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Souvenir Français dans son marché local
Prix du 5 Rue du Souvenir Français par rapport à la voie
Sur Rue du Souvenir Français, le prix moyen des appartements s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 5 Rue du Souvenir Français se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Souvenir Français par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Souvenir Français se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 1.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Souvenir Français à Saint-Herblain
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Souvenir Français est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 19.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Herblain, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.49 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
