12 Rue Gustave Courbet, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Rue Gustave Courbet, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bergerie-Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Closeaux à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire professionnelle privée SANTELIA FORMATIVES NANTES à 852 mètres
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 518 mètres
Ventes au 12 Rue Gustave Courbet
Une vente a été recensée au 12 Rue Gustave Courbet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gustave Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gustave Courbet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gustave Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gustave Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 12 Rue Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 12 Rue Gustave Courbet se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gustave Courbet par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gustave Courbet se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 13.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
