37 Rue Gustave Courbet, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°35 mais supérieur de 3.22 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 37 Rue Gustave Courbet, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bergerie-Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergerie à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire professionnelle privée SANTELIA FORMATIVES NANTES à 723 mètres
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Gustave Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Gustave Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Gustave Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Gustave Courbet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Gustave Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Gustave Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 37 Rue Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 37 Rue Gustave Courbet se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Gustave Courbet par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Gustave Courbet se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 38.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
