2 Rue Jean Giono, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Giono, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 et du 0.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue Jean Giono, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Pontpierre.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sartre à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 713 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Giroud à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Giono
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Giono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Giono, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Giono dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 2 Rue Jean Giono se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Giono par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Giono se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 26.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
