15 Rue Jean Jaurès, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°17 et de n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Jean Jaurès, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Preux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 17 logements - 583 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Preux à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 305 mètres
- - Collège Anne Frank à 305 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 722 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 393 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soleil Levant à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Jean Jaurès, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 15 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 15 Rue Jean Jaurès se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Jean Jaurès par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Jean Jaurès se situe 25.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 35.19 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Jean Jaurès à Saint-Herblain
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Jean Jaurès est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Herblain, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
