23 Rue Jean Pierre Timbaud, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Pierre Timbaud, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°25 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Rue Jean Pierre Timbaud, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Preux.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duguay Trouin à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 616 mètres
- - Collège Anne Frank à 616 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 461 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 726 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soleil Levant à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Pierre Timbaud
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Pierre Timbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Pierre Timbaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Pierre Timbaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Pierre Timbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Pierre Timbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Pierre Timbaud dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Pierre Timbaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean Pierre Timbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 23 Rue Jean Pierre Timbaud se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Pierre Timbaud par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Pierre Timbaud se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 20.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
