11 Rue Louis Rosier, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Louis Rosier, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.03 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Rue Louis Rosier, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bourgonnière.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gâtine à 165 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 722 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beauregard à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Louis Rosier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Louis Rosier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Louis Rosier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Louis Rosier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louis Rosier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louis Rosier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Louis Rosier dans son marché local
Prix du 11 Rue Louis Rosier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Rosier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 11 Rue Louis Rosier se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Louis Rosier par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Louis Rosier se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 19.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
