32 Rue Sainte Marguerite, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Sainte Marguerite, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 32 Rue Sainte Marguerite, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bourgonnière.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'indre à 155 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 515 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 704 mètres
- - Ecole primaire publique Les Buzardières à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Sainte Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Sainte Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Sainte Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Sainte Marguerite, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Sainte Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Sainte Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Sainte Marguerite dans son marché local
Prix du 32 Rue Sainte Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 32 Rue Sainte Marguerite se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Sainte Marguerite par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Sainte Marguerite se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 36.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
