22 Impasse des Primevères, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse des Primevères, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 0.11 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 22 Impasse des Primevères, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Télindière-Surchaud-Prunière-Boiseau Sud.
1 niveau - 1 logement - 286 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Four à 140 mètres
Ventes au 22 Impasse des Primevères
Une vente a été recensée au 22 Impasse des Primevères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse des Primevères, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse des Primevères dans son marché local
Prix du 22 Impasse des Primevères par rapport à la voie
Sur Impasse des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 22 Impasse des Primevères se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse des Primevères par rapport à Saint-Jean-de-Boiseau et à Loire-Atlantique
À Saint-Jean-de-Boiseau, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse des Primevères se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Boiseau et 7.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Boiseau a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
