21 Rue de la Cale, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Cale, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², supérieur de 14.13 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 21 Rue de la Cale, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Télindière-Surchaud-Prunière-Boiseau Sud.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chat-Qui-Guette à 409 mètres
Ventes au 21 Rue de la Cale
Les 2 ventes au 21 Rue de la Cale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Cale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Cale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Cale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Cale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Cale dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Cale par rapport à la voie
Sur Rue de la Cale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 21 Rue de la Cale se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Cale par rapport à Saint-Jean-de-Boiseau et à Loire-Atlantique
À Saint-Jean-de-Boiseau, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Cale se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Boiseau et 15.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Boiseau a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
