23 Rue de la Cale, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Cale, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 12.63 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 23 Rue de la Cale, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Télindière-Surchaud-Prunière-Boiseau Sud.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chat-Qui-Guette à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Cale
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Cale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Cale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Cale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Cale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Cale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Cale dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Cale par rapport à la voie
Sur Rue de la Cale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 23 Rue de la Cale se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Cale par rapport à Saint-Jean-de-Boiseau et à Loire-Atlantique
À Saint-Jean-de-Boiseau, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Cale se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Boiseau et 0.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Boiseau a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
