32 Rue de la Cruaudière, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Cruaudière, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°39 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 32 Rue de la Cruaudière, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Télindière-Surchaud-Prunière-Boiseau Sud.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Four à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Cruaudière
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Cruaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Cruaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Cruaudière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Cruaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Cruaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Cruaudière dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Cruaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Cruaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 32 Rue de la Cruaudière se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Cruaudière par rapport à Saint-Jean-de-Boiseau et à Loire-Atlantique
À Saint-Jean-de-Boiseau, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Cruaudière se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Boiseau et 7.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Boiseau a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
