23 Rue de la Noë, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Noë, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°28 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 23 Rue de la Noë, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville-Nord Rigaudière.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Truin à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Emilienne Leroux à 1011 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marc à 902 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Noë
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Noë au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Noë
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Noë, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Noë
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Noë complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Noë dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Noë par rapport à la voie
Sur Rue de la Noë, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 23 Rue de la Noë se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Noë par rapport à Saint-Jean-de-Boiseau et à Loire-Atlantique
À Saint-Jean-de-Boiseau, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Noë se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Boiseau et 18.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Boiseau a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
