25 Rue de la Noë, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Noë, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°28 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 25 Rue de la Noë, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville-Nord Rigaudière.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Truin à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Emilienne Leroux à 1004 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marc à 901 mètres
Ventes au 25 Rue de la Noë
Les 2 ventes au 25 Rue de la Noë donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Noë
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Noë, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Noë
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Noë complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Noë dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Noë par rapport à la voie
Sur Rue de la Noë, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 25 Rue de la Noë se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Noë par rapport à Saint-Jean-de-Boiseau et à Loire-Atlantique
À Saint-Jean-de-Boiseau, le prix moyen des maisons atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Noë se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Boiseau et 10.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Boiseau a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 961 €/m² sur la période récente.
