12 Chemin de Népy, 44720 Saint-Joachim
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Népy, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Chemin de Népy, 44720 Saint-Joachim
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Joachim.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Île De Menac à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Char à 843 mètres
- - Ecole maternelle publique Aignac à 939 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone de Beauvoir à 1290 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Népy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Népy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Népy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de Népy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Népy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Népy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Népy dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Népy par rapport à la voie
Sur Chemin de Népy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 12 Chemin de Népy se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Népy par rapport à Saint-Joachim et à Loire-Atlantique
À Saint-Joachim, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Népy se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Joachim et -6.01 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joachim a augmenté de 7.16 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
