22 Rue de Bais, 44720 Saint-Joachim
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Bais, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°15 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 22 Rue de Bais, 44720 Saint-Joachim
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Joachim.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bais à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Char à 416 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 1031 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone de Beauvoir à 1065 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Bais
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Bais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Bais dans son marché local
Prix du 22 Rue de Bais par rapport à la voie
Sur Rue de Bais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 22 Rue de Bais se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Bais par rapport à Saint-Joachim et à Loire-Atlantique
À Saint-Joachim, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Bais se situe 19.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Joachim et -1.63 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joachim a augmenté de 7.16 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
