32 Rue de Bais, 44720 Saint-Joachim

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 020 €

de 1 468 € à 2 599 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de Bais, 44720 Saint-Joachim, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 32 Rue de Bais, 44720 Saint-Joachim

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Joachim.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bais à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Char à 520 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 1129 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone de Beauvoir à 1166 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Bais

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Bais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue de Bais(2 016€)

30 Rue de Bais(2 024€)

36 Rue de Bais(2 093€)

28 Rue de Bais(2 123€)

38 Rue de Bais(2 094€)

19 Rue de Bais(2 098€)

26 Rue de Bais(2 121€)

40 Rue de Bais(2 096€)

Prix du 32 Rue de Bais dans son marché local

Prix du 32 Rue de Bais par rapport à la voie

Sur Rue de Bais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 32 Rue de Bais se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Bais par rapport à Saint-Joachim et à Loire-Atlantique

À Saint-Joachim, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Bais se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Joachim et -34.52 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joachim baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.