38 Rue de Bais, 44720 Saint-Joachim
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Bais, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°19 et du 1.16 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 38 Rue de Bais, 44720 Saint-Joachim
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Joachim.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bais à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Char à 571 mètres
Ventes au 38 Rue de Bais
Une vente a été recensée au 38 Rue de Bais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Bais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Bais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Bais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Bais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Bais dans son marché local
Prix du 38 Rue de Bais par rapport à la voie
Sur Rue de Bais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 38 Rue de Bais se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Bais par rapport à Saint-Joachim et à Loire-Atlantique
À Saint-Joachim, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Bais se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Joachim et -11.96 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joachim a augmenté de 7.37 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
