2 Rue de la Potriais, 44720 Saint-Joachim
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Potriais, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°1 et du 8.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de la Potriais, 44720 Saint-Joachim
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Joachim.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0978 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0977 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Char à 586 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 277 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone de Beauvoir à 186 mètres
Ventes au 2 Rue de la Potriais
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Potriais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Potriais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Potriais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Potriais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Potriais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Potriais dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Potriais par rapport à la voie
Sur Rue de la Potriais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 2 Rue de la Potriais se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Potriais par rapport à Saint-Joachim et à Loire-Atlantique
À Saint-Joachim, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Potriais se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Joachim et -33.73 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joachim a augmenté de 7.37 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
