32 Rue de Ménac, 44720 Saint-Joachim
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue de Ménac, 44720 Saint-Joachim
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Saint-Joachim.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0492 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guillardais à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Aignac à 579 mètres
Ventes au 32 Rue de Ménac
Les 0 ventes au 32 Rue de Ménac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 32 Rue de Ménac dans son marché local
Prix du 32 Rue de Ménac par rapport à la voie
Sur Rue de Ménac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 32 Rue de Ménac se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Ménac par rapport à Saint-Joachim et à Loire-Atlantique
À Saint-Joachim, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Ménac se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Joachim et -33.19 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joachim baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
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