32 Rue de Ménac, 44720 Saint-Joachim
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Ménac, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°34 et de 0.13 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 32 Rue de Ménac, 44720 Saint-Joachim
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Saint-Joachim.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0492 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guillardais à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Aignac à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Ménac
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Ménac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Ménac dans son marché local
Prix du 32 Rue de Ménac par rapport à la voie
Sur Rue de Ménac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 32 Rue de Ménac se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Ménac par rapport à Saint-Joachim et à Loire-Atlantique
À Saint-Joachim, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Ménac se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Joachim et -7.47 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joachim a augmenté de 7.06 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
