32 Rue des Levées-Ouies, 44720 Saint-Joachim
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Levées-Ouies, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 32 Rue des Levées-Ouies, 44720 Saint-Joachim
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Joachim.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1611 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Joachim Centre à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Char à 475 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 176 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone de Beauvoir à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Levées-Ouies
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Levées-Ouies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Levées-Ouies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Levées-Ouies, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Levées-Ouies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Levées-Ouies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Levées-Ouies dans son marché local
Prix du 32 Rue des Levées-Ouies par rapport à la voie
Sur Rue des Levées-Ouies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 32 Rue des Levées-Ouies se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Levées-Ouies par rapport à Saint-Joachim et à Loire-Atlantique
À Saint-Joachim, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Levées-Ouies se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Joachim et -15.38 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joachim a augmenté de 7.11 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
