34 Rue des Levées-Ouies, 44720 Saint-Joachim
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Levées-Ouies, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°32 et de 4.37 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 34 Rue des Levées-Ouies, 44720 Saint-Joachim
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Joachim.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1610 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1605 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1613 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Joachim Centre à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Char à 467 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 184 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone de Beauvoir à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Levées-Ouies
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Levées-Ouies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Levées-Ouies dans son marché local
Prix du 34 Rue des Levées-Ouies par rapport à la voie
Sur Rue des Levées-Ouies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 34 Rue des Levées-Ouies se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Levées-Ouies par rapport à Saint-Joachim et à Loire-Atlantique
À Saint-Joachim, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Levées-Ouies se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Joachim et -15.7 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joachim a augmenté de 7.06 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
