36 Rue du Chêne, 44720 Saint-Joachim
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Chêne, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°55 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 36 Rue du Chêne, 44720 Saint-Joachim
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Joachim.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1473 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guillardais à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Char à 1341 mètres
- - Ecole maternelle publique Aignac à 1019 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Chêne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Chêne dans son marché local
Prix du 36 Rue du Chêne par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 36 Rue du Chêne se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Chêne par rapport à Saint-Joachim et à Loire-Atlantique
À Saint-Joachim, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Chêne se situe 28.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Joachim et 5.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joachim a augmenté de 7.16 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
