11 Rue du Stade, 44720 Saint-Joachim
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°13 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 11 Rue du Stade, 44720 Saint-Joachim
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Joachim.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 0000D, - Parcelle n°3154 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clairvaux à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Aignac à 429 mètres
Ventes au 11 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 11 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Stade, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 11 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 11 Rue du Stade se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Stade par rapport à Saint-Joachim et à Loire-Atlantique
À Saint-Joachim, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Stade se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Joachim et -16.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joachim a augmenté de 7.16 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
