38 Rue du Stade, 44720 Saint-Joachim
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Rue du Stade, 44720 Saint-Joachim
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Joachim.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2912 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clairvaux à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Aignac à 336 mètres
Ventes au 38 Rue du Stade
Les 0 ventes au 38 Rue du Stade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 38 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 38 Rue du Stade se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Stade par rapport à Saint-Joachim et à Loire-Atlantique
À Saint-Joachim, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Stade se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Joachim et -34.13 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joachim baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
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