39 Rue du Stade, 44720 Saint-Joachim
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 16.91 % à celui du n°37 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 39 Rue du Stade, 44720 Saint-Joachim
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Joachim.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1516 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Millaud à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Aignac à 183 mètres
Ventes au 39 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 39 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Stade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 39 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 39 Rue du Stade se situe 23.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Stade par rapport à Saint-Joachim et à Loire-Atlantique
À Saint-Joachim, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Stade se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Joachim et -4.22 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joachim a augmenté de 7.16 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
