16 Rue Laënnec, 44720 Saint-Joachim
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Laënnec, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 17.44 % à celui du n°14 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 16 Rue Laënnec, 44720 Saint-Joachim
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Joachim.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Clotereaux à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Char à 1022 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 689 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 293 mètres
Ventes au 16 Rue Laënnec
Les 2 ventes au 16 Rue Laënnec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Laënnec, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Laënnec dans son marché local
Prix du 16 Rue Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 16 Rue Laënnec se situe 27.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Laënnec par rapport à Saint-Joachim et à Loire-Atlantique
À Saint-Joachim, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Laënnec se situe 25.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Joachim et -38.73 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joachim a augmenté de 7.16 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
