26 Rue Laënnec, 44720 Saint-Joachim
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Laënnec, 44720 Saint-Joachim, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°28 et de 4.94 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Laënnec, 44720 Saint-Joachim
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Saint-Joachim.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3503 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Clotereaux à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Char à 1151 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 826 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Laënnec dans son marché local
Prix du 26 Rue Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 26 Rue Laënnec se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Laënnec par rapport à Saint-Joachim et à Loire-Atlantique
À Saint-Joachim, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Laënnec se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Joachim et -42.82 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joachim baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
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