32 Rue Laënnec, 44720 Saint-Joachim
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Laënnec, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°30 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 32 Rue Laënnec, 44720 Saint-Joachim
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Joachim.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3598 - Feuille 0000F, - Parcelle n°3595 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Clotereaux à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Char à 1182 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 859 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 467 mètres
Ventes au 32 Rue Laënnec
Une vente a été recensée au 32 Rue Laënnec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Laënnec, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Laënnec dans son marché local
Prix du 32 Rue Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 32 Rue Laënnec se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Laënnec par rapport à Saint-Joachim et à Loire-Atlantique
À Saint-Joachim, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Laënnec se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Joachim et -19.35 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Joachim a augmenté de 7.16 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2021 à 2 379 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 925 €/m² sur la période récente.
